financiers
En droit français, les propriétaires ne peuvent en n’importe quel cas augmenter le prix demandé après que l’acheteur aie visité le bien immobilier. En effet, ils ne peuvent pas enclencher une guerre d'enchères entre les acheteurs au-delà du prix demandé à l’avance.
Si vous êtes curieux de connaître la valeur de votre maison, sachez que les outils les plus sophistiqués pour le faire existent. Les estimations immobilières, la tarification interactive et les agents immobiliers sur le terrain vous fournissent toutes les informations.
Les transactions immobilières comprennent une paperasserie énorme et complexe et une multitude de documents. Un notaire immobilier est spécialement formé pour faciliter ce processus. Sans lui, l’acte d’achat, de vente ou de location ne peuvent se faire correctement.
Les milliers de ressources en ligne a rendu la recherche et l’exposition des biens immobiliers ainsi que toutes les caractéristiques de ceux-ci plus accessibles que jamais, mais plus important encore, il est plus facile de comparer la qualité et les prix de ces propriétés.
Les prix des propriétés comprennent les commissions des agences immobilières (5% environ). Aussi, les biens immobiliers vendus directement par les propriétaires ne sont pas nécessairement moins chers et ce, pour de multiples raisons.
Si vous êtes patient, vous pouvez probablement trouver des appartements dans presque n’importe quel quartier pour un prix inférieur à leur prix moyen par mètres carrés. Certains propriétaires cherchent à vendre rapidement et sont prêts à négocier.
Après trois années où le marché de l'investissement immobilier a oscillé autour des 12 milliards d'euros, 2014 a été une excellente année pour celui de l’Ile-de-France, qui a dépassé la marque de 17 milliards d'euros. C’était la meilleure année enregistrée depuis le pic de 2007. Pendant qu’ailleurs dans les plus grandes villes européennes le marché immobilier était en baisse d'année en année (enregistrement d'une chute de 9% des volumes d'investissement à Londres par exemple), le marché de l’Ile-de-France a enregistré une augmentation de 46% en un an. Paris représente la première économie en Europe et la seule ville européenne avec Londres à être classée parmi les mégalopoles mondiales. Cela donne une bonne idée des enjeux et de l'ampleur du projet Grand Paris, qui ne se résume pas à un simple réseau de transport, à un pôle de culture ou à une croissance économique, mais comprend également les dimensions multiples qui en dépendent directement tels que les prix immobiliers.
Immobilier d’entreprise
Selon les derniers rapports du marché, on s’attend à ce que les investissements dans l'immobilier d’entreprise en France dépassent les 15 Milliards d’euros, une augmentation de 10% par rapport à la même période en 2014.
Les frais du notaire
Dans l’immobilier français, c’est l’acheteur qui paye ces frais dans une transaction quelconque, et même s’il y a deux notaires, un pour l’acheteur et un pour le vendeur, les frais seront les mêmes. Apprenez-en encore plus sur notre site.
Les prix et les prêts
Les faibles taux d'intérêt actuels sur les prêts hypothécaires en France sont un facteur déterminant dans la prévention de la chute des prix dans le marché immobilier. Lisez nos articles pour en savoir un peu plus.
Là pour vous assister
Nos experts et spécialistes de l'immobilier résidentiel et d’entreprise alimentent notre site en se basant sur une compréhension approfondie du marché immobilier français et des défis uniques quotidiens qu'il présente.