Argentat est une petite ville située dans le département de la Corrège, sur la Dordogne. Si vous avez décidé d’y installer votre nid douillet, il faudrait prendre en compte plusieurs critères pour acheter le logement de vos rêves au meilleur prix. Mais est-il nécessaire de passer par une agence immobilière ?
Quel type de logement acquérir en Argentat ?
Avant de commencer la recherche d’un immobilier en Corrèze, à priori, définissez le type de bien que vous souhaitez acquérir : appartement, studio, maison individuelle… Vous avez d‘ailleurs deux options.
Le neuf vous coûtera un peu plus cher, mais présente de nombreux avantages. Sur le plan fiscal, vous bénéficierez d’une exonération d’impôt pendant 2 ans après la remise des clés. De plus, les frais de notaire sont minimes, entre 2 à 3% du prix de vente. L’ancien offre de grandes opportunités et est moins cher que le neuf. De même, le choix est plus important et le logement est disponible dans l’immédiat. Ce qui n’est pas le cas avec les VEFA. Cependant, les frais engendrés sont plus conséquents, et les dépenses d’entretien sont également élevées.
Outre ces éléments, vous devez aussi tenir compte du quartier et surtout de l’emplacement. Mieux vaut investir dans un bien immobilier situé dans une zone courtisée et à proximité des commodités. De ce fait, si vous vous décidez à le mettre en location plus tard, vous n’aurez aucun mal à trouver un locataire. Pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier, contactez un professionnel sur www.dordognevallee.com
Achat immobilier : pourquoi faire appel à une agence immobilière ?
Dans le cadre d’un projet immobilier, les transactions entre particuliers sont souvent très intéressantes, mais les risques sont élevés. Ainsi, le recours à une agence à Argentat s’avère être un choix plus judicieux. En effet, un professionnel dispose d’un nombre important de biens à vendre et est déjà au courant des logements qui ne sont pas encore disponibles sur le marché, mais viennent tout juste d’être mis en vente. Vous pouvez donc accéder aux meilleures offres en passant par une agence immobilière. De même, c’est le moyen le plus fiable pour acquérir son futur logement. L’expert vous accompagnera jusqu’à la signature du contrat afin de vous garantir une transaction sécurisée, se déroulant dans les meilleures conditions possible. Par ailleurs, les professionnels du secteur sont les mieux placés pour négocier les prix et satisfaire les désirs des clients.
Bien choisir son agent immobilier : quels sont les facteurs à vérifier ?
Pour un service efficace, faites appel à une agence immobilière de qualité. Avant tout, vérifiez la réputation du prestataire. Le bouche-à-oreille est un bon moyen pour trouver un agent fiable et sérieux. Vous pouvez aussi vous rendre sur les plateformes dédiées pour avoir un avis éclairé sur la qualité de service de tel ou tel agent. Il ne faut pas non plus hésiter à demander à ce dernier de vous communiquer les coordonnées de ses précédents clients et de faire un listing des biens qu’il a vendus sur les 3 derniers mois. Vous aurez ainsi une petite idée de son efficacité.
Par ailleurs, pour exercer le métier en toute légalité, un agent immobilier à Argentat doit être en possession d’une carte professionnelle. Ce document atteste que l’agent répond aux critères d’accès à la profession : diplôme, assurance responsabilité civile professionnelle et garantie financière (en cas de maniement de fonds).
La proximité est également un critère essentiel. En effet, il est fortement recommandé de collaborer avec une agence immobilière Dordogne vallée qui connait parfaitement la région. Vous aurez alors plus de chances de trouver une maison conforme à vos exigences dans les meilleurs délais, et à prix compétitif.
